Здравствуйте!
Я хочу продать (приватизированную) квартиру, доставшуюся мне по наследству. Квартира зарегистрирована на мое имя в мае 2019 года. Кадастровая стоимость 1 680 000. Какой налог мне придется заплатить если я продам эту квартиру?
Добрый день, если вы продадите свою квартиру по истечение 3-х лет владения- то освобождаетесь от уплаты налога п.3 ст.217.1 НК РФ.
Налог при продаже квартиры ранее трехлетнего владения, при установленной кадастровой стоимости, рассчитывается исходя из особенностей п.2 ст.214.10 НК РФ «Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества, а также по доходам в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения», с использованием понижающего коэффициента 0.7
Так же вы учитываете имущественный вычет в размере 1 млн. рублей при продаже ст.220 НК РФ.
На примере продажи по кадастровой стоимости можно произвести расчет:
Налоговая база: 1 680 000 х 0,7(коэффициент) – 1 000 000 (налоговый вычет)= 176 000
Налог: 176 000х 13% = 22 880
